De schitterende B&B plus camping ‘Tisza White House’ in Tiszaszölös

Een uniek project met vele mogelijkheden !

De mogelijkheid om wonen met inkomen te combineren !

Omschrijving

Een unieke kans om wonen en werken te combineren in Tiszaszolos. Aan de rand van het mooie Tiszaszolos hebben wij een schitterende B&B met camping in de verkoop gekregen. Droomt u van nog een keer in uw leven het roer om te gooien, dan is dit uw kans. Het totale project omvat een woonhuis met 3 kamers en badkamers (de B&B), 2 woonwagens, een prachtige wijnkelder midden op het terrein, toiletgebouw, kampeerplekken met stroom en water Het volledig omheinde terrein is bijna een hectare groot en is dus gelegen aan de rand van het mooie dorp Tiszaszolos vlakbij de Tisza rivier met een fenomenaal uitzicht over de velden. Het Tiszameer is het tweede grootste meer van Hongarije en biedt vele mogelijkheden t.a.v. toerisme en recreatie. De camping en B&B zijn al jarenlang een goedlopend bedrijf (bij serieuze interesse kunnen verdere gegevens worden verstrekt en geven de eigenaren tekst en uitleg) met een hoge waardering plus bezettingsgraad. Maar het terrein is zeker ook geschikt voor andere doeleinden zoals bijvoorbeeld het bedrijfsmatig organiseren van bedrijfstrainingen of activiteiten of de mogelijkheid om er een retraite van te maken. Eventueel kunnen wij u ook helpen en ondersteunen bij uw emigratie en het eventueel opzetten van een bedrijf. Een samenvattende beschrijving van dit mooie project: Alles is aangesloten op het riool. Ook de woonwagens en toiletgebouw zitten op vast riool. De elektra is overal volledig vernieuwd en omvat 3 fase Electra krachtstroom (3x 36 amp) Het woonhuis in 2023 volledig verbouwd met nieuwe elektra, centrale verwarming, nieuwe badkamer, nieuwe vloer en een nieuwe keuken (met grote koelkast, oven, 5 pits inductiekookplaat, vaatwasser en veel lades). Verder is het woonhuis voorzien van airco in kamer/keuken, 1 op de slaapkamer. De woonkamer heeft een houtkachel. Alle ramen voorzien van horren en rolluiken. Het huis heeft achter de slaapkamer een ruimte voor opslag (zolder). En een grote inloopkast, die ook als extra slaapkamer kan dienen. Zowel de centrale verwarming met ketel alsook de boiler is helemaal nieuw aangelegd. De B&B: Kamers: 2x 2 persoons kamer, 1x 4 persoons kamer. Elke kamer eigen buitenzitje, ingang, tv met Chromecast, eigen badkamer met inloopdouche met regendouche, wastafel en toilet. Tegelvloeren. Openslaande ramen met horren en rolluiken. Wifipunt in de kamer. Eigen thermostaat per kamer. Voor zover zijn alle oude Hongaarse details behouden gebleven zoals betimmering om de deuren. Elke kamer heeft eigen, zelf te bedienen airco. Ook de woonwagens hebben eigen airco. Het geheel is aangesloten op water (drinkwater), gas en elektra. Wifi: Elke kamer zoals genoemd een eigen wifi-schotel en het woonhuis ook. Het terrein/ de camping heeft een volledige wifi dekking. Er zijn meerder zenders en ontvangers geplaatst, naar woonwagens en camping. Internet is via glasvezel. Vanuit het zwembad is er een prachtig weids uitzicht richting het Matra- en Bükkgebergte en de Tisza rivier. Afmeting is 10 x 5 x 1,5. In de hoek een trap tot de bodem. Het is een zoutwaterzwembad. Volledig met terras, ligstoelen en parasols. In 2025 is het straatwerk rond het huis volledig nieuw gemaakt. Ook het pad vanaf de parkeerplaats naar het huis. Camping: Electrapaal met 7 aansluitingen voor campers/caravans. Drinkwaterpunt, grijswaterafvoer en afvoer chemisch toilet (bij toiletgebouw). Officieel zijn er 8 plaatsen. Toiletgebouw: Aangesloten op water, elektra en riool. Eigen boiler, wc en urinoir, wastafel, aparte douche. Wasmachine aansluiting, afwasbak en afvoer chemisch toilet. Woonwagens; 2x 3 personen. Aangesloten op water, elektra en riool. Tv met Chromecast, keuken met koelkast, elektrische kookplaat, airco, douche, wastafel, wc en slaapgedeelte. Woongedeelte met slaapbank en tafel met stoelen. Eigen boiler. Beiden buiten houten zitje met dak op betonnen plaat. Wijnkelder: volgens de overlevering meer dan 100 jaar oud. In 2020 is de ingang met trap compleet vernieuwd, vloer met oude Hongaarse tegels op zand, zodat vocht weg kan. Voorzien van elektra. In deze wijnkelder kunt u (naast het bewaren van de heerlijke Eger wijnen uit onze omgeving) wijnproeverijen organiseren. Werkruimte: Boiler, verwarmingsketel, wasbak, aansluiting wasmachine en voldoende ruimte voor opslag.

Tuin en omgeving

Op 2 plaatsen is er een eigen waterbron. Er is tevens een vuurplaats aanwezig. Parkeerruimte voor minimaal 10 auto’s. 2 toegangshekken, aan 2 verschillende wegen. Veel lavendel, rozenstruiken, walnootbomen, diverse fruitbomen (peer, abrikoos, pruim, appel, kers, kweepeer, perzik) veel oude bomen, maar ook veel nieuwe jonge aanplant. Groentetuin en biohoek. Er is een grote werkplaats/schuur aanwezig met werkbank en elektra. Dak is vernieuwd in 2023. Aan de zijkant is een grote opslag voor hout. En er is een grote carport (2023) voor het parkeren van de privéauto. Prieel: naast het zwembad houten prieel met rieten dak en tuinmeubelen. Volledig sierbestrating en uitzicht over land. Veranda: Ongeveer 8x 4 meter. Pannendak, van binnen afgetimmerd met hout. Volledig voorzien van PVC zeilen (nieuw in 2025). Deze kunnen allemaal opgerold worden. Bovenin dichtgemaakt met horrengaas, dus frisse lucht en geen ongedierte. Diverse stopcontacten, grote koelkast met 3 vrieslades, buffet, buffetkast, tafels en stoelen.

Alle foto’s